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| 光大天骄御景 | 敏捷·水映澜山 | |
| 项目地址： | 肇庆市端州区103区石东路南侧（新肇庆中学正门仕贤路直入） | 广东省肇庆市端州区七星一路北侧（北岭山森林公园南侧） |
| 开发商： | 肇庆市天骄御景投资有限公司 | 敏捷集团 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.03 | 2.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,不限购,花园洋房,景观居所,宜居生态地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 光大天骄御景普通住宅产权为70年 | 敏捷·水映澜山普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 9000.00元/平方米 | 7200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年3月9日 | 2019年5月 |
| 交房时间: | 预计交房时间2021年 | -- |
交通状况：新肇庆中学正门仕贤路直入
29路、18路肇中新校站
中小学：肇庆中学
综合商场：东岗市场
医院：肇庆市第一人民医院新院
交通状况：机场+轻轨+高铁+高速：项目距离珠三角新干线机场约25公里，广佛肇高速出入口约一公里，城轨端州站约500米，肇庆东站仅需20公里。紧邻大冲枢纽站，40分钟到佛山、1小时到广州，畅游珠三角的立体交通。
广佛地区至本项目：出发地-广州环城高速-沈海高速广州支线-广三高速-二广高速-广佛肇高速-肇庆大道-敏捷·水映澜山
大旺至本项目：出发地-迎宾大道-二广高速-广佛肇高速-肇庆大道-敏捷·水映澜山
鼎湖至本项目：出发地-肇庆大道-敏捷·水映澜山
白云机场：白云机场-机场高速-广州绕城高速-二广高速广州支线-广三高速、二广高速-广佛肇高速-肇庆大道-敏捷·水映澜山
周边公交车站：北岭山森林公园、学院路北、广佛肇城轨端州站
项目途经公交线路：10、26、29、30、32
中小学：嘉美学校、新第一小学、铁路小学
综合商场：大润发商场、凯德广场
医院：肇庆市第一人民医院、
光大天骄御景户型类别：3居,4居,5居
户型面积：114.00平方米-159.00平方米
户型举例：9栋1单元 01/02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
敏捷·水映澜山户型类别：3居,4居
户型面积：89.89平方米-139.08平方米
户型举例：户型D(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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