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| 世茂滨江壹号 | 光大天骄御景 | |
| 项目地址： | 广东省肇庆市端州区端州城东新区滨江三路 | 肇庆市端州区103区石东路南侧（新肇庆中学正门仕贤路直入） |
| 开发商： | 肇庆世茂悦桂房地产开发有限公司 | 肇庆市天骄御景投资有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.60 | 3.03 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,不限购 | 品牌地产,不限购,花园洋房,景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 世茂滨江壹号普通住宅产权为70年 | 光大天骄御景普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 9500.00元/平方米 | 9000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2019年3月9日 |
| 交房时间: | -- | 预计交房时间2021年 |
交通状况：项目离端州站约10分钟车程，轻轨约30分钟到达佛山、约70分钟到达广州；高铁约70分钟到达香港。从项目出发约10分钟到达广佛肇端州高速出入口和广昆高速白土出入口；约45分钟到达广州白云机场；实现广佛肇1小时经济生活圈。
项目四通八达，门口就是江滨路，距项目500m范围内有2公交站，可到达肇庆各个地区；
中小学：黄岗小学、沙湖小学、肇庆市第一中学、肇庆市第四中学、肇庆学院星湖校区。
综合商场：项目自身为滨江RLD区域核心商圈，将建成超8万方的大型MALL，项目3公里内有星湖国际广场、印象汇、星城广场、益华国际广场等商圈。
医院：有肇庆市第一人民医院、肇庆市第二人民医院，砚都医院、肇庆福康医院。
交通状况：新肇庆中学正门仕贤路直入
29路、18路肇中新校站
中小学：肇庆中学
综合商场：东岗市场
医院：肇庆市第一人民医院新院
世茂滨江壹号户型类别：2居,3居,4居
户型面积：97.00平方米-200.00平方米
户型举例：B3 200㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
光大天骄御景户型类别：3居,4居,5居
户型面积：114.00平方米-159.00平方米
户型举例：9栋1单元 01/02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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