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| 碧桂园凤凰半岛 | 四会吾悦广场 | |
| 项目地址： | [ 四会 - 四会 ] 东城区南田景观大道（市政府西北侧） | 四会市东城街道玉城居委会商业大道125号悦公馆 |
| 开发商： | 四会臻汇园物业发展有限公司 | 肇庆亿博房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 33.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.30 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,住宅底商,商住公寓 | 普通住宅,住宅型公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 碧桂园凤凰半岛普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,洋房产权为70年,商住公寓产权为40年 | 四会吾悦广场普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为40年 |
| 均价 | 6000.00元/平方米 | 8000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年12月5日凤湖7栋公寓已加推 | 2018年12月23日 |
| 交房时间: | 2021-12-30 | 集中交付时间2021年6月30日 |
交通状况：项目位于肇庆四会市东城区，市政府旁。距离二广高速出口约5公里；5公里内辐射四会三大商圈；凤凰半岛公交站5路车通达四会城区。
幼儿园：周开泉幼儿园
中小学：陶塘小学，新四会中学，华侨中学
综合商场：四会广场、海伦堡广场、人民广场
医院：四会中医院
碧桂园凤凰半岛户型类别：1居,3居,4居,11居
户型面积：40.08平方米-143.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。
四会吾悦广场户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-142.00平方米
户型举例：B户型2(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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