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| 美的碧桂园·天合 | 肇庆宝能城 | |
| 项目地址： | 为民街与凤凰大道交汇处 | 肇庆新区实验学校旁 |
| 开发商： | 美肇房地产开发有限公司 | 肇庆市宝能投资有限公司 |
| 绿化率： | 39.14% | 42.00% |
| 容积率： | 3.26 | 3.30 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商,商用公寓 | 普通住宅,综合体 |
| 项目特色 | -- | 低总价,不限购,景观居所,教育地产 |
| 产权年限 | 美的碧桂园·天合普通住宅产权为70年,商用公寓产权为40年,住宅底商产权为40年 | 肇庆宝能城普通住宅产权为70年,综合体产权为70年 |
| 均价 | 7800.00元/平方米 | 7600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月 | 2019年4月 |
| 交房时间: | 预计交房时间2021年 | -- |
交通状况：=548;高速公路：广贺、广昆、珠三角环线、广佛肇高速公路（肇庆段已通车）等相继建成通车，新区将进一步成为对接珠江西岸经济走廊的交汇节点。
=548;高速铁路：南广（南宁——广州）、贵广（贵阳——广州）高速铁路在此交汇设站，肇庆东站投入使用，新区进入中国蓬勃发展的“高铁经济俱乐部”。
=548;城际轻轨：广佛肇城际轻轨通车，进一步推动肇庆新区快速融入广佛肇经济圈。
=548;航空航运：肇庆新区到广州白云国际机场约108公里。
=548;港口航运：依托西江“黄金水道”，区内肇庆新港（规划中）可实现5000吨轮船通江达海。
幼儿园：桂城中心幼儿园
中小学：鼎湖中学、北师大附属学校
综合商场：丽港新天地、肇庆新区商务中心（首期交付使用）、肇庆东站枢纽商业体（商业体部分规划中）
医院：鼎湖中医院、桂城卫生站、凤凰镇卫生院
中山大学肇庆医院（在建中）、北大医疗肇庆康复医院（规划中）
交通状况：高铁/轻轨：临近肇庆东高铁站、鼎湖东站以及鼎湖山站
高速/干道：临近广佛肇高速，G321国道。
公共交通：23、204、205、K04路车 离罗水村站280米
幼儿园：广利中心幼儿园，桂城中心幼儿园
中小学：临近肇庆新区实验学校、肇庆医学高等专科学校鼎湖校区、鼎湖中学、肇庆市鼎湖区广利高级中学
综合商场：自带约6万㎡大型MALL，临近丽港新天地
医院：鼎湖广利社区卫生服务中心，鼎湖区中医院
美的碧桂园·天合户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-131.95平方米
户型举例：户型图-2(查看该楼盘更多户型)
肇庆宝能城户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-135.00平方米
户型举例：01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
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