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| 美的碧桂园·天合 | 融创鼎湖府 | |
| 项目地址： | 为民街与凤凰大道交汇处 | 鼎湖大道民乐桥旁 |
| 开发商： | 美肇房地产开发有限公司 | 肇庆兴融房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 39.14% | 30.00% |
| 容积率： | 3.26 | 2.36 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商,商用公寓 | 普通住宅,独栋 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,不限购 |
| 产权年限 | 美的碧桂园·天合普通住宅产权为70年,商用公寓产权为40年,住宅底商产权为40年 | 融创鼎湖府普通住宅产权为70年,独栋产权为70年 |
| 均价 | 7800.00元/平方米 | 6200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月 | 2019年4月 |
| 交房时间: | 预计交房时间2021年 | 2020-08-30 |
交通状况：=548;高速公路：广贺、广昆、珠三角环线、广佛肇高速公路（肇庆段已通车）等相继建成通车，新区将进一步成为对接珠江西岸经济走廊的交汇节点。
=548;高速铁路：南广（南宁——广州）、贵广（贵阳——广州）高速铁路在此交汇设站，肇庆东站投入使用，新区进入中国蓬勃发展的“高铁经济俱乐部”。
=548;城际轻轨：广佛肇城际轻轨通车，进一步推动肇庆新区快速融入广佛肇经济圈。
=548;航空航运：肇庆新区到广州白云国际机场约108公里。
=548;港口航运：依托西江“黄金水道”，区内肇庆新港（规划中）可实现5000吨轮船通江达海。
幼儿园：桂城中心幼儿园
中小学：鼎湖中学、北师大附属学校
综合商场：丽港新天地、肇庆新区商务中心（首期交付使用）、肇庆东站枢纽商业体（商业体部分规划中）
医院：鼎湖中医院、桂城卫生站、凤凰镇卫生院
中山大学肇庆医院（在建中）、北大医疗肇庆康复医院（规划中）
交通状况：局广佛肇轻轨鼎湖山站6千米
中小学：鼎湖小学、鼎湖中学
综合商场：广东省文明城市市场坑口市场、嘉信富地广场、美宜佳、好家源超市
医院：肇庆市第一人民医院
美的碧桂园·天合户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-131.95平方米
户型举例：户型图-2(查看该楼盘更多户型)
融创鼎湖府户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-140.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
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