[摘要] 看上去房价大涨的房地产市场仅是一线城市及周边的城市，而远一些的城市房地产仍然处于难以启动的困境中。依赖涨价和限购这样的市场“看不见的手”和行政“看得见的手”双打，住房市场的库存只会面临上升，这对于未来的楼市去库存战略恐怕不是好事。
看上去房价大涨的房地产市场仅是一线城市及周边的城市，而远一些的城市房地产仍然处于难以启动的困境中。依赖涨价和限购这样的市场“看不见的手”和行政“看得见的手”双打，住房市场的库存只会面临上升，这对于未来的楼市去库存战略恐怕不是好事。从相关机构发布的百城房价指数来看，房价上涨的城市及房价下跌的城市仍然仅是打为平手，50：50而已。这也就意味着，远一些的城市房地产仍然处于难以启动的困境中。如果再加上没有纳入百城的三四线城市，占比规模相当大的房地产市场仍然没有启动,这就意味着当前中国的房地产市场要走出当前的困境并非易事。
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