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肇庆房产中介行情走低 房产经纪"孔雀东南飞"

山一程雪一更   2011-11-25 10:11

[摘要] “请问您是来应聘的吗?”近日,记者在走访房屋中介时,就不只一家门店的置业顾问发出这样的询问。以往走访中介地铺,他们都会问:“有什么需要帮忙的吗?”如今却变得不一样,为此记者作出了进一步调查,得知不少中介门店现时都在招聘新人员,而且有些还招得比较急,原因是有房产经纪中途离职了,需要有人顶替原来的位置。

“请问您是来应聘的吗?”近日,记者在走访房屋中介时,就不只一家门店的置业顾问发出这样的询问。以往走访中介地铺,他们都会问:“有什么需要帮忙的吗?”如今却变得不一样,为此记者作出了进一步调查,得知不少中介门店现时都在招聘新人员,而且有些还招得比较急,原因是有房产经纪中途离职了,需要有人顶替原来的位置,否则公司无法正常运作。

有业内人士认为,房产经纪本身就是一个流动性较大的职业,面对当前还不成熟却有潜力的二手房市场,机遇大的同时肩上的担子也不轻;而他们的收入主要还是来源于销售提成,遇到现时行情走低的情况,他们的收入自然会“缩水”,迫于现实生活压力,人员流动相对加剧及招聘压力加大也是情理之中。

房产经纪人:行情胶着“鸭梨”大,是去是留?

今年以来,二手房交易量的下滑使部分房产经纪人萌生退意,已经转行做汽车销售的原房产经纪人小刘告诉记者,原来做房产经纪人每月有1200元的底薪,再加上每月能完成一些二手房交易及相关业务,日子还过得去;而现在能亲自谈成一套房子很难,很多市民都之观望不出手,这样一来,每个月只依靠1200元根本无法维持正常的生活开销。

相对而言,目前因楼市处在“低气压带”,有着“欲去还留”心态的中介顾问占大多数。“其实最近确实不好做,交易量也有下降,但行情起伏是很正常的事情,总觉得如果这样就离职会不甘心。”仍然奋斗在一线的置业顾问小陈则认为,现在中介底薪比较低,收入全靠房子成交的提成,行情不好提成很少甚至是没有的,但入行已经有好几个年头了,对这个行业还是热爱的,不想轻易放弃。

中介负责人:招聘置业顾问难,暂缓开新店计划

纵观本土整个房屋中介行业,房产经纪这个职位现时的准入门槛并不高,但人员流动也较为频繁,尤其是在购房者一再观望、迟迟未愿出手的情况之下,不少从业人员更是“hold”不住了,进而跳槽甚至是转行;也不乏有部分人想入行但因对行业信心不大而止步于门外的。因此,和平路某地产中介的负责人就透露:“现在我们公司会定期对员工做思想工作,及时了解他们的思想动向,稳定心态,增加凝聚力,防止他们跳槽。”

与此同时,记者也发现,市场现状及人员的流出最直接影响到的是房屋中介的运营拓展及资金链的问题。“现在招人不好招,招聘广告打出去迟迟无人问津,前两年不用贴招聘启示也有人自动找上门来应聘,现时已经不可同日而语。原本打算今年增开分店的,现在看来只能把计划延后,看看后市再说。”对于新店计划的暂缓,中介行负责人黄先生则感到很无奈。

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